1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-11.4%
蒲生ビューハイツ
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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4階 / 65.55㎡の場合
相場
2,196万円
33.5万円/㎡
1,389
1,927
2,465
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,465万円
29.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
蒲生ビューハイツ
2,190万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 2,190万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,490万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,390万円 | 36.5万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 22.7万円 | 8階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,990万円 | 34.9万円 | 7階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,090万円 | 36.7万円 | 7階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 38.4万円 | 7階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 40.0万円 | 7階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,500万円 | 22.9万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/21 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/27 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プラネせんげん台 越谷市千間台西五丁目 | せんげん台駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/21 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/09 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,798万円 | 30.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 156戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/15 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、越谷市では11.4%下落しています。
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1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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埼玉県越谷市大字大房
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1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造